3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 135 m², 345 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~22 days

This one: 16 days. Usually 10-38

If you rent it out

~958 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

345 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.1% below the fair value

Savings

22 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

345 000 AZN

Fair Value Range

316 000 - 423 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 556 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 864 AZN/m²-11%
Sabunçu, 3-room: 2 682 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price2 556 AZN/m²

Similar apartments here average 2 864 AZN; this one is 2 556 AZN (-11%).

AI estimate: 367 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 556 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! ƏŞYALAR QİYMƏTƏ DAXİLDİR ! Nizami rayonu, Qara Qarayev Metrosunun yaxınlıqında, Yeni Tikili 16 Mərtəbəli Binanın 3-cü Mərtəbəsində 3 otaqlı 135 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil YAXŞI təmirlidir. Mənzilin təmirində keyfiyyətli materiallardan istfadə olunmuşdur. İstilik sistemi kombidir, Döşəmə parkettir, İsti pol mövcuddur, Qaz su işıq daimidir, Skvaznoydur ( Yelçəkən ) Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Binanın 2 sürətli lifti, 24/7 Mühafizə xidməti, Avtomobillər üçün yeraltı qaraj və yerüstü parking mövcuddur. Bina infrastruktur cəhəttən çox gözəl ərazidə yerləşir yaxınlıqda Məktəb, Bağça, Market və s digər iaşə obyektləri movcuddur. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq