3-room new-build apartment for sale in 28 May, 166 m², 489 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 21-36

If you rent it out

~1 461 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

489 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

489 000 AZN

Fair zone

397 000 - 497 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 946 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 491 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

489 000 AZN

Fair price2 946 AZN/m²

Similar apartments here average 3 491 AZN; this one is 2 946 AZN (-16%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 447 000 AZN. The price is close to it, 42 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 946 AZN
Rooms: 3
Area: 166 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🚨 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Nərimanov rayonu, Təhsil Nazirliyinin arxasında yerləşən yeni tikili PREMIUM yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil haqqında: 3 otaq 166 m² 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi Təmirsiz Çıxarış (Kupça) var İpotekaya yararlıdır Qiymət: 489 000 AZN 📍 Üstünlükləri: 28 May və Gənclik metrostansiyalarına yaxın Ətrafda məktəblər, marketlər və müxtəlif iaşə obyektləri Kompleksin yeraltı parkingi Geniş və abad həyət 7/24 mühafizə xidməti 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı: 1%