7-room house for sale in Zabrat, 785 m², 239 500 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 15 days. Usually 14-55

If you rent it out

~1 808 AZN/mo

Gross yield 9.1% a year

Price

239 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great Deal

33.1% below the fair value

Savings

118 500 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

239 500 AZN

Fair Value Range

269 000 - 447 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 305 AZN/m²
Zabrat, 7-room: 795 AZN/m²-62%
Sabunçu, 7-room: 1 240 AZN/m²-75%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 500 AZN

-33% below fair305 AZN/m²

Similar houses here average 795 AZN; this one is 305 AZN (-62%).

AI estimate: 358 000 AZN. This listing asks 118 500 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

185 000 AZN
54 500 AZN less
5 rooms · 600 m²

Per m²: 305 AZN
Rooms: 7
Area: 785 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡✨ ZABRAT 1-DƏ MÖHTƏŞƏM, TAM TƏMİRLİ VƏ TAM ƏŞYALI VİLLA SATILIR! ✨🏡 💰 Qiymət: 239 500 AZN 🤝 REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM NƏZƏRDƏ TUTULUB! 🔑 Köç və yaşa! Ev bütün şəraiti və əşyaları ilə birlikdə satılır. Əlavə xərc çəkmədən yeni evinizə köçə bilərsiniz! 📍 Ünvan: Zabrat 1 – əsas yolun yaxınlığında, AYXAN böyük marketinə yaxın, prestijli və əlverişli ərazidə yerləşir. 🏠 EVİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🏡 2 mərtəbəli möhtəşəm villa 🛏️ 7 otaq 🚿 3 sanitar qovşaq 📐 6 sot torpaq sahəsi 🔨 Şəxsi tikili ✨ Tam təmirli 🛋️ Tam əşyalı satılır 📄 Kupça – sənədləri tam qaydasındadır 🚰 Mərkəzi kanalizasiya sistemi 🔥 Kaminallar qaydasındadır və daim aktivdir 🛣️ Əsas yola cəmi 100 metr məsafədə 🏫 Məktəbə yaxın 💊 Aptek və digər zəruri obyektlər yaxınlıqda 🛒 AYXAN marketinə yaxın 🌳🌹 Geniş və zövqlə abadlaşdırılmış həyət Evin 6 sotluq geniş həyəti xüsusi gözəlliyi ilə seçilir. Həyətdə müxtəlif ağaclar və dekorativ güllər əkilib. Yaşıllıq evə həm gözəl görüntü, həm də xüsusi sakitlik və rahatlıq bəxş edir. 🌿 Həyətdə təxminən: 🌲 Tuya və dekorativ iynəyarpaqlı ağaclar 🌳 Meyvə ağacları 🌹 Qızılgüllər 🌸 Yasəmən və müxtəlif mövsümi güllər 💐 Dekorativ çiçəklər və yaşıllıqlar Həyət xüsusilə ailəvi istirahət, uşaqların rahat oynaması və isti yay axşamlarında xoş vaxt keçirmək üçün ideal şərait yaradır. 🌿☀️ ⭐ Ən böyük üstünlüklərindən biri isə evin tam əşyalı satılmasıdır. Mebel, məişət əşyaları və evdəki digər zəruri avadanlıqlarla birlikdə təqdim olunur. 📍 Ərazi çox əlverişlidir: əsas yola yaxın, market, məktəb, aptek və gündəlik həyatda lazım olan digər obyektlərə rahat çıxışı var. 🏠 Geniş ailə üçün ideal seçimdir. 7 otaqlı, 3 sanitar qovşaqlı, 6 sot həyəti olan bu villa həm yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya baxımından çox uğurlu seçimdir. 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 239 500 AZN 🤝 REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM EDİLƏCƏK! 📞 Real alıcılar ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərlər. 🔑 Tam təmirli + tam əşyalı + geniş həyət + kupça + əlverişli yerləşmə — köçüb yaşamaq üçün hazır möhtəşəm villa! ❤️ Belə bir evi yerində görmədən qərar verməyin — gəlin, baxın və özünüz qiymətləndirin!