6-room house for sale in Bilgəh, 200 m², 700 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 13-55

If you rent it out

~1 198 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

700 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price
11.7% below the fair value
Savings
93 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
700 000 AZN
Fair Value Range
586 000 - 1 000 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
3 500 AZN/m²
Bilgəh, 6-room
2 138 AZN/m²+64%
Sabunçu, 6-room
1 240 AZN/m²+182%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

700 000 AZN

Fair price3 500 AZN/m²

Similar houses here average 2 138 AZN; this one is 3 500 AZN (+64%).

Per m²
3 500 AZN
Rooms
6
Area
200 m²
Floor
N/A
Building
N/A
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
6 October 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

FOR SALE | BILGAH | PREMIUM VILLA ESTATE WITH SEA VIEW & 2 HOUSES | FULL TITLE DEEDS 📍 Bilgah settlement, Villa district With its spacious grounds, sea view, two separate residences, swimming pool, garage, and fruit orchard, this property offers an ideal setting for both permanent living and family leisure. KEY FEATURES: 🔹 Land area: 30 acres 🔹 Main house: 2 stories 🔹 Number of rooms: 6 🔹 2 separate residences on the premises 🔹 Garage 🔹 Fruit orchard 🔹 Swimming pool 🔹 BBQ area 🔹 Extensive green space 🔹 Comfortable, spacious terrace 🔹 Panoramic sea view 🔹 Underfloor heating system 🔹 Generator and voltage stabilizer 🔹 Sold fully furnished and equipped 🔹 Documentation fully in order — Title deeds available for both the land and the house. The property's main advantage is the combination of multiple functional areas within a single, expansive 3,000 sq. m plot. Alongside the main residence, the inclusion of a second guest house, garage, pool, and orchard provides exceptional comfort and independence. Price negotiable for serious buyers. SATILIR | BİLGƏH | DƏNİZ PANORAMALI 2 EVLİ PREMIUM BAĞ MÜLKÜ | PAKET KUPÇA 📍 Bilgəh qəsəbəsi, Bağlar massivi Mülk geniş həyəti, dəniz panoraması, iki ayrı yaşayış evi, hovuzu, qarajı və meyvə bağı ilə həm daimi yaşayış, həm də ailəvi istirahət üçün ideal imkan yaradır. ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏR: 🔹 Torpaq sahəsi: 30 sot 🔹 Əsas ev: 2 mərtəbə 🔹 Otaq sayı: 6 🔹 Ərazidə 2 ayrı yaşayış evi 🔹 Qaraj 🔹 Meyvə bağı 🔹 Hovuz 🔹 Manqal zonası 🔹 Geniş yaşıllıq sahəsi 🔹 Rahat və geniş terras 🔹 Dənizə panorama mənzərə 🔹 İsti döşəmə sistemi 🔹 Generator və stabilizator 🔹 Bütün mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır 🔹 Sənədlər tam qaydasındadır — Həm Torpağın, Həm də Evin çıxarışı var. Bu mülkün əsas üstünlüyü 30 sot geniş və bütöv ərazidə bir neçə funksional məkanın bir arada olmasıdır. Əsas yaşayış evi ilə yanaşı ikinci qonaq evi, qaraj, hovuz və meyvə bağı mülkə xüsusi rahatlıq və müstəqillik qazandırır. Real alıcıya qiymətdə endirim nəzərdə tutulur.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics