3-room house for sale in Məmmədli, 80 m², 91 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 21-29

If you rent it out

~359 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

91 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

91 000 AZN

Fair zone

75 000 - 102 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 138 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 973 AZN/m²+17%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

91 000 AZN

Fair price1 138 AZN/m²

Similar houses here average 973 AZN; this one is 1 138 AZN (+17%).

AI estimate: 89 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 138 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Məmmədlidə hündür quru yerdədir bu 3 otaqlı.qapısına kimi asfaltdır,bütün sayğacları,kanalizasiyası var.kombi,mətbəx mebeli,pərdələr,lustrlar və hamam aksesuarları qoyulub.ərazinin quruluğuna tam zəmanət verirem yağış yağdığı halda gəlin baxın özünüz tam şahid olun.fundamenti,yuxarı kəməri var,cüt daş ilə inşa olunub hər tərəfi.paket çıxarışı var.məktəbə 400 metr məsafədədir.real müştəriyə endirim olacaq.