3-room house for sale in Məmmədli, 80 m², 98 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 13 days. Usually 12-28

If you rent it out

~368 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

98 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

21.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

98 000 AZN

Fair Value Range

61 000 - 101 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 225 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 1 056 AZN/m²+16%
Abşeron, 3-room: 1 056 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

98 000 AZN

Fair price1 225 AZN/m²

Similar houses here average 1 056 AZN; this one is 1 225 AZN (+16%).

AI estimate: 81 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 225 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 Məhəmmədidə təcili ev satılır — 98 000 AZN 📍 Ev Araz Marketin yanında, prestijli və əlverişli ərazidə yerləşir. 🚶‍♂️ Mərkəzi yoldan evə piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafə var. 💧 Kanalizasiya sistemi mövcuddur. 🔥 Evdə kombi sistemi var. 🛋️ Ev tam əşyalıdır — elanda gördüyünüz bütün əşyalar evdə qalacaq. 📄 Sənədlər: kupça + paket 🏦 İpotekaya yararlıdır. 💰 Qiymət: 98 000 AZN Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.