3-room old-build apartment for sale in Nizami, 105 m², 430 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 29 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 009 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

430 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

33.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

274 000 - 370 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 4 095 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²+27%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

+34% above fair4 095 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 4 095 AZN (+27%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 322 000 AZN. This listing asks 108 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 095 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 1 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Nizami metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Cəfər Cabbarlı küçəsi ilə Bəsti Bağırova küçəsinin kəsişməsində yerləşən 4 mərtəbəli binanın birinci mərtəbəsində mənzil satılır. Ümumi sahəsi təqribi 105 kv.m. Mənzil birinci mərtəbədə yerləşdiyindən qeyri-yaşayış sahəsi kimi satılacaq. Mənzilin ayrıca girişi var. Giriş düz C.Cabbarlı küçəsinə baxır. Satılan mənzil gözəllik salonu, ofis, bank filialı, mağaza, orta ölçülü kafe kimi istifadə oluna bilər. Tavanın təqribi hündürlüyü 3.4 metrdir. Piyada trafiki həddindən çox yüksəkdir. Ətrafda Caspian Plaza, Globus Plaza, Caspian Business Center kimi insan kütləsi çox olan iş mərkəzləri yerləşir. Yaxınlıqda avtobus dayanacağı mövcuddur. Nizami metrosu 5 dəqiqəlik məsafədədir. Çıxarış və texniki pasport mövcuddur. Saat 10:00-dan 19:00-a qədər whatsapp ilə əlaqə saxlamağınız xahiş olunur. Nömrədə whatsapp aktivdir. Saat 19:00-22:00 arası isə zəng edə bilərsiniz.