3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 110 m², 268 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 7 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 28 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 323 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

268 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

252 000 - 342 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 436 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 706 AZN/m²-10%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

Fair price2 436 AZN/m²

Similar apartments here average 2 706 AZN; this one is 2 436 AZN (-10%).

AI estimate: 297 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 436 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 2 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 BADAMDARDA – OXFORD MƏKTƏBİNİN ÜZBƏÜZÜNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL Badamdarın ən əlverişli və prestijli ərazilərindən biri olan Abbasqulu Abbaszadə küçəsində, Oxford məktəbinin tam qarşısında yerləşən 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 110 m² olan 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin əsas üstünlükləri: • 110 m² ümumi sahə • 3 otaqlı planlama • 18 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi • Oxford məktəbinin qarşısı • Badamdarın əlverişli və prestijli lokasiyası • Yaşayış üçün ideal seçim • Ətrafında məktəb, market, xidmət obyektləri və digər sosial infrastrukturlar 💰 Start qiymət: 268.000 AZN 🔑 Real alıcıya qiymətdə endirim nəzərdə tutulub. 📌 Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.