2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 69 m², 165 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 7 October 2026

Same flat in 12 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 23-33

If you rent it out

~866 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.9% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

159 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 391 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-34%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 391 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 2 391 AZN (-34%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerNeeds workBright

AI estimate: 187 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 391 AZN
Rooms: 2
Area: 69 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Owner and 9 agents
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır! Qanuni 2 otaqlı mənzil – 69 m² Geniş və işıqlı mənzil 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil qanuni 2 otaqlıdır, təmirsiz, pod-mayak vəziyyətindədir və kupçasız satılır (MTK-ilə müqavilə). Pəncərələri və eyvanları həyətə baxır. Qaz, işıq və su daimidir.