3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 90 m², 260 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· 5 days on the market

Listings like this stay up

~14 days

This one: 5 days. Usually 14-28

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.9% below fair value

Savings

16 338 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

260 000 AZN

Fair Value Range

244 000 - 308 000 AZN

Why this price?

This listing: 2 889 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²-10%
Nərimanov, 3-room: 3 168 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair2 889 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 2 889 AZN (-10%).

AI estimate: 276 338 AZN. The price is close to it, 16 338 AZN apart.

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 889 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

"HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİ" panoramalı. Həsənoğlu küçəsində. "NƏRİMANOV" metrosu və parkına 5 dəqiqəlik, piyada, məsafədə. ÇIXARIŞLI və İPOTEKAYA yararlı. 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəsində, QANUNİ, 3 otaqlı mənzil satılır. İstilik sistemi KOMBİdir. 2 balkonu var. YELÇƏKƏNDİR. XİDMƏT HAQQI: 1%.