3-room house for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 61 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 21-29

If you rent it out

~478 AZN/mo

Gross yield 9.4% a year

Price

-1.6%

Cut 1 times, was 62 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

61 000 AZN

Fair zone

56 000 - 76 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

61 000 AZN

Fair price1 017 AZN/m²

Similar houses here average 822 AZN; this one is 1 017 AZN (+24%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 66 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 017 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xutorda 60 m² təmirli ev satılır Qiymət düşmədir super təklif Xutor ərazisində 60 m² sahəsi olan təmirli həyət evi satışa çıxarılıb. Ev yaşayış üçün tam yararlıdır. Avtomobil saxlamaq üçün həyət daxilində yer yoxdur. Ərazi gələcəkdə plana düşəcək ərazilərdən biridir. Yerləşmə