3-room house for sale in Memar Əcəmi, 100 m², 172 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 21-29

If you rent it out

~499 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-4.4%

Cut 2 times, was 180 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 29.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

172 000 AZN

Fair zone

113 000 - 153 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

172 000 AZN

Fair price1 720 AZN/m²

Similar houses here average 822 AZN; this one is 1 720 AZN (+109%).

AI estimate: 133 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

63 000 AZN
109 000 AZN less
3 rooms · 85 m²

Per m²: 1 720 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XUTORDA YOL KƏNARINDA HƏYƏT EVİ SATILIR! 📍 Yerləşmə: Xutor, yolun düz kənarı Xutor ərazisində, əlverişli və gediş-gəlişin intensiv olduğu yerdə həyət evi satışa təqdim olunur. 🏠 Əmlak haqqında: 2 otaqlı həyət evi Həyətin daxilində ayrıca 1 otaqlı əlavə ev Hər iki evi ayrı-ayrılıqda kirayəyə vermək mümkündür Obyekt və ya kommersiya fəaliyyəti üçün əlverişli yerləşmə Sənəd: Çıxarış (kupça) 💰 Həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya üçün uyğun əmlakdır. Yol kənarında yerləşməsi obyekt kimi istifadəyə əlavə üstünlük yaradır. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın!