3-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 90 m², 183 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 15 days. Usually 12-33

If you rent it out

~714 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

183 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

183 000 AZN

Fair Value Range

169 000 - 219 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 033 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 647 AZN/m²-23%
Nizami, 3-room: 2 623 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

183 000 AZN

Fair price2 033 AZN/m²

Similar apartments here average 2 647 AZN; this one is 2 033 AZN (-23%).

AI estimate: 187 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 033 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

NEFTÇİLƏR METROSUNA 5 DƏQİQƏ MƏSAFƏDƏ \ İCRA HAKİMİYYƏTİNİN YAXINLIĞINDA QANUNİ 3 OTAQLI ORTA BLOK (YELÇƏKƏN) ÜMUMİ SAHƏSİ 90 KVM (EYVANSIZ) MƏTBƏX ARTIRMA YENİ TƏMİRLİ XRUŞOVKA ( TAVAN HÜNDÜRDÜR, BLOK GENİŞDİR) MƏRKƏZİ İSTİLİK SİSTEMİ GENİŞ VƏ ABAD MƏHƏLLƏ / FUTBOL MEYDANÇASI BÖYÜK PARKİNG 210 NÖMRƏLİ MƏKTƏBİN DÜZ YANINDA OFİS HAQQI 1%