2-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 47 m², 138 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 29 days. Usually 14-29

If you rent it out

~475 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-0.7%

Cut 1 times, was 139 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

128 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 936 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 929 AZN/m²
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price2 936 AZN/m²

Similar apartments here average 2 929 AZN; this one is 2 936 AZN.

AI estimate: 141 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 936 AZN
Rooms: 2
Area: 47 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-5 min to Neftçilər metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR Neftçilər metrosuna piyada təxminən 3–5 dəqiqəlik məsafədə, İnterturan Səma Mebelə, 229, 238 və 145 nömrəli məktəblərə yaxın ərazidə daş xruşovka layihəli binada 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Qanuni 2 otaqlıdır, otaqları ayrı-ayrıdır. Orta blokda yerləşməsi mənzil üçün əlavə üstünlükdür. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Binanın geniş və rahat həyəti var, avtomobil saxlamaq üçün əlverişli şərait mövcuddur. Ətraf infrastrukturu çox əlverişlidir. Yaxınlıqda uşaq bağçaları, Azərbaycan və Rus sektorları üzrə məktəblər, iri marketlər, mağazalar və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. Neftçilər metrosuna və əsas infrastruktura bu qədər yaxın ərazidə bu qiymətə mənzil tapmaq olduqca çətindir. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün əlverişli variantdır. Mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1 % təşkil edir