3-room house for sale in Zabrat, 80 m², 60 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 23-28

If you rent it out

~401 AZN/mo

Gross yield 7.8% a year

Price

-3.2%

Cut 1 times, was 62 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.3% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

60 000 AZN

Fair zone

59 000 - 80 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 750 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 944 AZN/m²-21%
Sabunçu, 3-room: 926 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

60 000 AZN

Fair price750 AZN/m²

Similar houses here average 944 AZN; this one is 750 AZN (-21%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 69 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 750 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR — BU QİYMƏYƏ BELƏ EV TAPMAQ ÇƏTİNDİR! 🔥 📍 Zabrat 1 — 307 nömrəli məktəbin yaxınlığı 💰 Cəmi 60 000 AZN! 🏠 3 otaqlı, şəxsi tikili, təmirli ev 🌳 4 sot geniş həyət 🚪 Geniş və işıqlı otaqlar 🛋️ Əşyaları ilə birlikdə satılır 🏡 Geniş həyəti sayəsində rahat və komfortlu yaşayış 🚰 Kanalizasiya mərkəzidir 💧 Su basan ərazi deyil 📍 Məktəbə yaxın, əlverişli və yaşayış üçün ideal ərazi ⚡ TƏCİLİ SATILIR! Buna görə evin qiyməti bazar dəyərindən xeyli aşağı — 60 000 AZN qoyulub. Bu ərazidə 4 sot torpaq + 3 otaqlı geniş ev + təmir + əşyalar komplektində belə qiymətə ev tapmaq olduqca çətindir. Ev bazarından anlayışı olan alıcılar bu qiymətin nə qədər münasib olduğunu bilirlər. ❗ REAL ALICILAR əlaqə saxlasın. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın.