5-room old-build apartment for sale in Binəqədi, 125 m², 165 000 AZN

Binəqədi· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 15 days. Usually 8-28

If you rent it out

~822 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great Deal

29.4% below the fair value

Savings

69 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

186 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 320 AZN/m²
Binəqədi, 5-room: 2 229 AZN/m²-41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

-29% below fair1 320 AZN/m²

Similar apartments here average 2 229 AZN; this one is 1 320 AZN (-41%).

AI estimate: 234 000 AZN. This listing asks 69 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 320 AZN
Rooms: 5
Area: 125 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

***TƏCİLİ SATILIR!!! ***İPOTEKAYA YARARLI!!! ***QANUNİ 5 OTAQ!!! . Biləcəri qəs, 284 nömrəli məktəbin düz yanında,Saral Marketin arxasında yerləşən 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində qanuni 5 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur.Leninqrad layihəlidir.Ümumi sahəsi 125 kv.mdir.Mənzil orta təmirlidir və mərkəzi istilik sistemi ilə təchiz olunub. Mənzildə 2 balkon və əlavə olaraq ehtiyat su çəni mövcuddur. Mənzil qismən əşyalı satılır. . Lift daim işləkdir. Mənzilin üzərində çardaq mövcuddur və gələcəkdə mansard tipli əlavə sahə yaratmaq mümkündür.Məktəb ,bağça yaxin ərazidədir. . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.