6-room house for sale in Yeni Ramana, 230 m², 90 000 AZN

Yeni Ramana, Sabunçu district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 14 days. Usually 14-48

If you rent it out

~1 259 AZN/mo

Gross yield 16.8% a year

Price

90 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great Deal

30.3% below the fair value

Savings

39 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

90 000 AZN

Fair Value Range

97 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 391 AZN/m²
Yeni Ramana, 6-room: 797 AZN/m²-51%
Sabunçu, 6-room: 1 240 AZN/m²-68%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

90 000 AZN

-30% below fair391 AZN/m²

Similar houses here average 797 AZN; this one is 391 AZN (-51%).

AI estimate: 129 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

85 000 AZN
5 000 AZN less
5 rooms · 180 m²

Per m²: 391 AZN
Rooms: 6
Area: 230 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**TƏCİLİ SATILIR — YENİ RAMANADA 230 KVM 2 MƏRTƏBƏLİ HƏYƏT EVİ** 📍 **Ünvan:** Yeni Ramana qəsəbəsi, 90 nömrəli məktəbə yaxın 🚗 Əsas yoldan cəmi 1–2 dəqiqəlik məsafədə, içəridə yerləşir. 🏠 **Ev:** 2 mərtəbə 📐 **Ümumi sahə:** 230 m² 🌳 **Torpaq sahəsi:** 2,3 sot 🛠️ **2-ci mərtəbə:** Təmirli 🛠️ **1-ci mərtəbə:** Təmir tələb edir 🔥 Seramika olan hissələrdə **isti döşəmə sistemi** mövcuddur. 📄 **Sənəd:** Bələdiyyə sənədi 💰 **Qiymət: 90 000 AZN** ❗ TƏCİLİ SATILIR — qiymətdə real alıcıya endirim olacaq. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Xidmət haqqı: 1 000 AZN**