3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 80 m², 316 000 AZN

Nərimanov· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 084 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

316 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

316 000 AZN

Fair zone

280 000 - 346 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 950 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 140 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

316 000 AZN

Fair price3 950 AZN/m²

Similar apartments here average 3 140 AZN; this one is 3 950 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 313 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 950 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Playground
Converted layout

🏡 ÇAPAYEVİN ƏN PRESTİJLİ YAŞAYIŞ KOMPLEKSLƏRİNDƏN BİRİNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL! ✨ Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəlib 🔨 Təmir zamanı keyfiyyətli və zövqlü materiallardan istifadə olunub. Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🚗 Sakinlər üçün parking 🛝 Uşaqlar üçün oyun meydançası 🌳 Səliqəli və rahat həyət 🔥 Qaz 💧 Su 💡 İşıq daimidir 🛒 Binanın aşağısında Araz market və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. 📍 Çapayev — prestijli və əlverişli yaşayış məkanı 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.