3-room house for sale in Biləcəri, 90 m², 105 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 28 days. Usually 14-28

If you rent it out

~451 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

105 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

105 000 AZN

Fair zone

92 000 - 124 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 167 AZN/m²
Biləcəri, 3-room: 1 038 AZN/m²+12%
Binəqədi, 3-room: 822 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

Fair price1 167 AZN/m²

Similar houses here average 1 038 AZN; this one is 1 167 AZN (+12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 108 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 167 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

EVİN PAYLI KUPÇASI VAR. EV BILƏCƏRI QƏSƏBƏSİNDƏ TAM MƏRKƏZDƏ, ABİDƏ PARKINDAN.,DAYANACAQDAN DƏQİQLİKLƏ 100 METR MƏSAFƏDƏ YERLƏŞİB. DAYANACAQDAN 92 SAYLI MARŞURUT MEMAR ƏCƏMİ METROSUNA, 202 SAYLI MARŞURUT NƏRİMANOV METROSUNA, 83 SAYLI TƏVƏKKÜL UNİVERSTETİNƏ, 91 VƏ 137 SAYLI İSƏ AVTOVAĞZAL METROSUNA GEDİR. EVİN 80 KVADRATLIQ HƏYƏTİ VAR. EV ÜÇ OTAĞ, DƏHLİZ, MƏTBƏX VƏ SANUZEL DƏN İBARƏTDİR. YAŞAYIŞLI EVDİR. KOMBİ SİSTEMİ VAR. GÖZƏL TƏMİRİ VAR. EVİN İZAHLI VİDİO ÇƏKİLİŞİ VAR. 500 MANATA KİRAYƏ VERMƏK OLJR. REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ. NÖMRƏNİN VATSAPI VAR.