2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 83 m², 355 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 26 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 035 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

355 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

355 000 AZN

Fair zone

277 000 - 375 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 277 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+22%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

355 000 AZN

Fair price4 277 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 277 AZN (+22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 326 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 277 AZN
Rooms: 2
Area: 83 m²
Floor: 13 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Nərimanov rayonu , Təhsil Nazirliyinin və Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında 14 mərtəbəli yeni tikili binanın 13-cü mərtəbəsində 83kv sahəsi olan qanuni 2 otaqlı əla təmirli mənzil Satılır. Qaz, işıq ,su daimidir . İstilik sistemi Kombidir . Sənədi Kupça Çıxarış . Mənzil şəxsi yaşayış üçün zövqlə təmir olunub . Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb,əşya və avadanlıqlarla bərabər satılır . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz .