2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 87 m², 286 500 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 8 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 14-35

If you rent it out

~821 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

286 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

286 500 AZN

Fair zone

235 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 293 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²+2%
Nizami, 2-room: 2 885 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

286 500 AZN

Fair price3 293 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 293 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 271 000 AZN. The price is close to it, 15 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 293 AZN
Rooms: 2
Area: 87 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 5 agents
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 4 min to Qara Qarayev metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! Denize ve seher mohtsem menzere!!! Qara Qarayev M 3-4 deq mesafede Premium binada Əla təmirli Radnoy 2 otaqlı içdən-içə ümumi sahəsi 87 kv olan öz şəxsi mənzilimi satılir. Baxışı birbaşa denizedir. Təmirində yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.Metlax olan yerlər isti pol ilə təchiz olunub. Mənzilin otaqları geniş güngörən və olduğca işıqlıdır. Baxışı yoladı qarşısını hecne tutmur, balkon 1 eded.Binada yaşayış var. Qaz, su, işıq daimidir. Yerləşmə yeri idealdır ətrafında məktəblər, baxçalar, restoranlar, marketlər və.s bir çox ictimai iaşə obyektləri mövcutdur. Avtobus dayanacagı binan tam qarşısındadır. Real alıcılar əlaqə saxlasın endirim olacag!!!! ofis nxidmet haaqi 1 %