2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 65 m², 149 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 23 days. Usually 14-30

If you rent it out

~554 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

149 000 AZN

Fair zone

130 000 - 170 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 292 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²-8%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

149 000 AZN

Fair price2 292 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 2 292 AZN (-8%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 150 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 292 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakixanov (Razin) qəsəbədində İmam Rza.məscidin yanında yerləşir.Layihəsi -novomoskva ,binanın 9-cu mərtəbəsində ,qanunı 2-otaglı .Mənzil orta(künc deyil) ,otağları ayrıdır ,2 tərəfə baxır(skvoznoy) ,1 balkon açıgdır .Mətbəx böyükdir (12 kv.m) ,təmir orta , bütün Əşyaları ilə birlikdə satılır (paltaryuyan,soyuduçu,kondisioner,televizor ,bütün mebelər) .Bütün sənədlər qaydasındadır .Şəxsi mənzilimizdi .real alıcıya endirim olacaq. продаётся двухкомнатная квартира. не переделка. изначально две раздельные комнаты. около мечети Имама Рза. квартира не угловая. сквозная. большая кухня. балкон присоединён к кухне. есть и второй открытый балкон . ремонт средний. срочного не требуется. продаётся со всей имеющейся мебелью и техникой. всё нужное в квартире есть. документы в порядке. годится под ипотеку. продаю сам. торг в разумных пределах уместен локация по карте должна показывать правильно