4-room house for sale in Nardaran, 206 m², 420 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 27 days. Usually 18-53

If you rent it out

~1 379 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

420 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

363 000 - 491 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 039 AZN/m²
Nardaran, 4-room: 1 608 AZN/m²+27%
Sabunçu, 4-room: 1 008 AZN/m²+102%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

Fair price2 039 AZN/m²

Similar houses here average 1 608 AZN; this one is 2 039 AZN (+27%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 427 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 039 AZN
Rooms: 4
Area: 206 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze yaxınlığında Ləhiç bağ massivi dalan 22 də yerləşir. Əsas dairəvi yolun 50m-lik məsafədə yerləşir. Kompleks tipli Villa hər biri rəsmi sənədli ( çıxarış) 5.5 sot torpaq sahəsində olmaqla 206kv.m-dən ibarətdir. ✅2mərtəbədən ibarət olmaqla, həyatyanı sahədə 30kv.m manqal kompleksi, 3x7 skimmerli hovuz, 10ton ehtiyat su deposu, texniki otaq, sanitar qovşaqdan ibarətdir. ✅RAYSHARP videomüşahidə sistemi, AJAX mühafizə sistemi, INOHOME ağıllı ev sistemi ilə təhciz olunmuşdur. Qaz, su, elektrik və internet mövcuddur. ✅Layihə 4yataq otağı, zal studio, 2 sanitar qovşaq, 2 açıq eyvan və tamburdan ibarətdir. Həyatyanı sahədə dekorativ ağaclardan ibarət yaşıl zona, uzaqdan idarə edilən jalüz tipli darvaza və giriş qapısı vardır. Kompleks 4villadan ibarət və şlaqbaum təhcizatlı xüsusi girişi mövcuddur.