3-room new-build apartment for rent in Koroğlu, 90 m², 799 AZN/mo

Koroğlu metro, Nizami district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Price

-6%

Cut 1 times, was 850 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.5% below the fair value

Savings

91 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

799 AZN/mo

Fair Value Range

740 - 1 120 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 8.9 AZN/m²
Koroğlu, 3-room: 12 AZN/m²-26%
Nizami, 3-room: 9 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

799 AZN

Fair price8.9 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 8.9 AZN (-25%).

AI estimate: 890 AZN/mo. The price is close to it, 91 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.9 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 2 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanovda 3 Otaqlı Mənzil Kirayə Verilir – Koroğlu Metrosuna Yaxın Bakıxanov qəsəbəsi, Fidan yolu ərazisində yerləşən 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. 📍 Fidan yolu 🏢 Mərtəbə: 2/14 📐 Sahə: 90 m² 🛏 Otaq sayı: 3 🚇 Koroğlu metrosuna yaxın Kommendant pulu 38 azn Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafda marketlər, ictimai nəqliyyat və digər zəruri infrastrukturlar mövcuddur. Xidmət haqqı: 30%