5-room old-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 100 m², 195 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 9 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 27 days. Usually 0-41

If you rent it out

~667 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

176 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 950 AZN/m²
Yeni Yasamal, 5-room: 1 875 AZN/m²+4%
Yasamal, 5-room: 2 465 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price1 950 AZN/m²

Similar apartments here average 1 875 AZN; this one is 1 950 AZN (+4%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 196 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Per m²: 1 950 AZN
Rooms: 5
Area: 100 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 8 agents
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR — Məhəmməd Xiyabani küçəsində 5 otaqlı mənzil 📍 Ünvan: Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Abad məhəllə Abad məhəllədə yerləşən 5 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzil 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. 🏠 Skvaznoy mənzildir, işıqlı və rahat planlaşdırmaya malikdir. Mənzil təmirə ehtiyac olduğu üçün bazar qiymətindən daha münasib qiymətə satışa təklif olunur. Hazırkı bazar qiymətlərini nəzərə alsaq, bu qiymətə 5 otaqlı mənzil tapmaq çətindir. Üstünlükləri: 5 otaq 9/9 mərtəbə Skvaznoy mənzil Abad və əlverişli ərazi Təmirə ehtiyacı var Münasib satış qiyməti 📌 Qeyd: Yalnız real alıcıların əlaqə saxlaması xahiş olunur. Almaq niyyəti və konkret qərarı olmayan şəxslərdən narahat etməmələri rica olunur.