4-room house for sale in Novxanı, 137 m², 158 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 23-28

If you rent it out

~747 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

158 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.4% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

158 000 AZN

Fair zone

153 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 153 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²+1%
Abşeron, 4-room: 898 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

Fair price1 153 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 1 153 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 180 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 153 AZN
Rooms: 4
Area: 137 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms
Furnished
Summer kitchen

🏡 NOVXANIDA ŞƏXSİ TİKİLİ BAĞ EVİ SATILIR! Novxanının əlverişli və yaşayış üçün rahat ərazisində yerləşən, 4 sot yarım torpaq sahəsində inşa edilmiş şəxsi tikili bağ evi satışa çıxarılıb. 📌 Əsas üstünlüklər: * Torpaq sahəsi – 4.5 sot * Paket kupça – həm evə, həm torpağa sənədlər qaydasındadır * İpotekaya yararlıdır * Şəxsi tikili, möhkəm qoşa daş və monolit konstruksiya * Kürsülü tikili * Ev demək olar ki, tam əşyalı satılır * Gir-yaşa vəziyyətindədir 🏠 Evin planlaşdırılması: * 3 yataq otağı * Geniş qonaq otağı * Ayrı mətbəx * 2 sanitar qovşağı 🌳 Həyət: * Tamet döşəmə * Səliqəli yaşıllıq zonası * Rahat söhbətgah * Üstü bağlı yay mətbəxi və istirahət zonası * Ailəvi istirahət üçün çox əlverişli həyət 🔌 Bütün kommunikasiyalar mövcuddur: Su, işıq, qaz və sürətli internet. Ev həm daimi yaşayış, həm də ailəvi bağ evi kimi istifadə üçün ideal seçimdir. Möhkəm tikilisi, sənədlərinin qaydasında olması, geniş və abad həyəti, həmçinin tam əşyalı təqdim olunması bu əmlakı xüsusi olaraq fərqləndirir. 📞 Ətraflı məlumat və qiymət barədə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.