4-room house for sale in Novxanı, 138 m², 145 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 23-28

If you rent it out

~777 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Price

145 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.9% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

140 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 051 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²-8%
Abşeron, 4-room: 898 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price1 051 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 1 051 AZN (-8%).

AI estimate: 165 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 051 AZN
Rooms: 4
Area: 138 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NOVXANIDA DƏNİZ PANORAMALI BAĞ EVİ Novxanının hündür və prestijli ərazisində yerləşən, dənizə möhtəşəm panorama açılan bu bağ evi kupça ilə satışa çıxarılıb! 🌊🏡 📌 ƏMLAK HAQQINDA: • Torpaq sahəsi: 7.8 sot ( kv.m) 🌳 • Tikili sahəsi: 135 kv.m 🏠 • Tikili: qoşa daş + monolit beton 🧱 • Ev tam əşyalı 🪑 • 3 faza işıq sistemi ⚡ • Kommunikasiya: su, qaz, işıq, internet, kanalizasiya ✅ 🌴 HƏYƏT VƏ ÜSTÜNLÜKLƏR: • Müasir hovuz 🏊‍♂️💧 • Şəxsi sauna 🧖‍♂️ • Müxtəlif meyvə ağacları 🍎🍒 • Geniş və səliqəli həyət 🌿 🌊 PANORAMA: • Yüksəklikdə yerləşir – dənizə açıq möhtəşəm mənzərə 🌅 • Dənizə piyada 7 dəqiqə 🚶‍♂️ 📍 LOJİSTİKA: • Əsas yoldan evə qədər tam asfalt yol 🚗 • Şəhərə rahat çıxış 🛣️ • Sakit, elit və yaşayışlı ərazi 🤍 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın – fürsəti qaçırmayın! 🚀