4-room house for sale in Novxanı, 140 m², 209 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 25 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 23-28

If you rent it out

~661 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

209 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

209 000 AZN

Fair zone

193 000 - 261 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 493 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²+30%
Abşeron, 4-room: 898 AZN/m²+66%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

209 000 AZN

Fair price1 493 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 1 493 AZN (+30%).

AI estimate: 227 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 493 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NOVXANIDA PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ TAM ƏŞYALI BAĞ EVİ SATILIR! 📍 Ünvan: Novxanı, MVD adlanan ərazi — Grand Marketi keçdikdən sonra sağ küçədə yerləşir. Ərazi yüksək mövqedə yerləşdiyi üçün həm yerləşmə, həm də yaşayış baxımından çox əlverişlidir. Novxanının tələbatlı və prestijli ərazilərindən biridir. 🌿 Torpaq sahəsi: 6 sot 🏠 Ev: 2 mərtəbəli 📐 Tikili sahəsi: 125 m²-dən yuxarı 🛏️ 4 otaq 🛋️ Tam əşyalı və gir-yaşa vəziyyətdə 🔹 EVİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Su ✅ İşıq ✅ Qaz ✅ Dövlət kanalizasiyası ✅ Sürətli və rahat yaşayış infrastrukturu ✅ Hovuz ✅ Tam asfalt yol ✅ Hündür və əlverişli yerləşmə ✅ 4 fəsil yaşayış üçün bütün şərait Ev keyfiyyətli və rahat yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Əşyaları ilə birlikdə satıldığı üçün alıcı əlavə xərc və vaxt itirmədən birbaşa köçüb yaşaya bilər. 🌊 Novxanının həm istirahət, həm də daimi yaşayış üçün seçilən ərazilərindən birində yerləşən bu bağ evi ailəvi yaşayış, bağ evi və gələcək investisiya baxımından əlverişli seçimdir. 📌 Sənəd və qiymət barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.