4-room house for sale in Novxanı, 140 m², 185 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 23-28

If you rent it out

~681 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

172 000 - 233 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 321 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²+15%
Abşeron, 4-room: 897 AZN/m²+47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price1 321 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 1 321 AZN (+15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 203 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 321 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Novxanı qəsəbəsində möhtəşəm kefiyyətli və zövqlü təmir edilmiş bağ evi satılır. Ev qoşa daşla, monelit betonla inşa edilib. Ev və balkon ümumi isti polla təchiz edilib. Hovuz həm qış həm yay rejimi var. Ev tam əşyalı satılır. Bütün əşyalar yenidir istifadə edilmiyib. Hovuz isti hovuzdur. Həyətinə 2 maşın rahat daxil olur. Sənəd kupçadır. İpotekaya tam yararlıdır. Mərkəzi yola 200 metr məsafədə yerləşir. Dənizə çox yaxın məsafədədir. Novxanı kruquna 2 deqiqəlik məsafədədir. Real alıcılara yaxşı endirim ediləcəkdir.