4-room house for sale in Novxanı, 140 m², 153 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 23-28

If you rent it out

~721 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

-3.8%

Cut 1 times, was 159 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

153 000 AZN

Fair zone

133 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 093 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²-5%
Abşeron, 4-room: 897 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

153 000 AZN

Fair price1 093 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 1 093 AZN (-5%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 157 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 093 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili olaraq Novxanıda Gəmiqaya məhəlləsi 800metr içəri qapıya kimi asvalt Dənizə 5dəq piyada. Ev,140kv/m 4 otaq 3-yataq otağı 2-sanuzel 1-çamaşırxana dolab yeri 1-mətbəx zal (35)kv/m 1 terras 20kv/m Komunallar.Qaz,su,işıq,internet. 6x3 hovuz Teras manqal Ev iki ildir tam keyfiyyətli şəxsi inşa olunub. Makler evi deyil şəxsi evimdir. İstənilən şəxsə evin inşa gedişatını göstərə bilərəm. Vitraj pəncərələrlə füsunkar bağ evidir. Sənəldər tam qaydasındadır və torpağın evin kupçası mövcuddur. Sağ sol arxa qonşudur. Ev canlı olaraq şəkillərdə görsəndiyinnən daha gözəldir Ciddi şəxslər narahat etsin endirim olacaq