3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 60 m², 199 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 14 days. Usually 10-38

If you rent it out

~716 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

199 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

199 000 AZN

Fair Value Range

169 000 - 219 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 317 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 864 AZN/m²+16%
Sabunçu, 3-room: 2 683 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price3 317 AZN/m²

Similar apartments here average 2 864 AZN; this one is 3 317 AZN (+16%).

AI estimate: 193 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 317 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Elevator
Parking

SATİLİR Ünvan: Tofiq Abbasov küçəsi, Qara Qarayev metrosunun çıxışında, NƏBZ klinikasının arxası Bina: Yeni tikili, Global MTK Mərtəbə: 3 / 7 Sahə: 60 m² Otaq sayı: 3 otaq Sənəd: Müqavilə Lift: Var Qaz: Var Su: Daimi İşıq: Var Parking: Var Təmir: Əla Mənzil haqqında: Mənzil 2 otaqdan 3 otağa studio zal formasında düzəldilib. 2 eyvanı var. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Əlavə üstünlüklər: • Əlverişli yerləşmə • İpotekaya yararlı • Sənədləri qaydasındadır • Geniş və funksional planlama • İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi • Real alıcıya qiymətdə razılaşmaq mümkündür • Xidmət haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfdən.