4-room house for sale in Bakıxanov, 400 m², 450 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 27 days. Usually 17-41

If you rent it out

~1 765 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

+4.7%

Raised, was 430 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 18.0% below the AI estimate

Savings

99 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

467 000 - 631 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 125 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 1 750 AZN/m²-36%
Sabunçu, 4-room: 1 008 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price1 125 AZN/m²

Similar houses here average 1 750 AZN; this one is 1 125 AZN (-36%).

AI estimate: 549 000 AZN. The price is close to it, 99 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

420 000 AZN
30 000 AZN less
4 rooms · 300 m²

Per m²: 1 125 AZN
Rooms: 4
Area: 400 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Razində 5 sot torpağın içində köhnə və yeni tikili evlər satışa çıxarılıb. Köhnə tikili (Çxarışlı) , əsas yola baxır Podval yarım zirzəmidir ayrıca küçəyə çıxışı var. Biznes üçün əlverişlidir. Kirayə məqsədi ilə isdifadə üçün idialdır. Yeni tikil isə bütün standartlara uyğun yüksək keyfiyyətli matiriallarla tikilib.Təzə tikili 1 podval+ parkovka mərtəbə 2 otaq 4 Ofis haqqı 1% təşkil edir.