4-room house for sale in Nardaran, 153 m², 280 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 27 days. Usually 18-53

If you rent it out

~898 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

230 000 - 311 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 830 AZN/m²
Nardaran, 4-room: 1 608 AZN/m²+14%
Sabunçu, 4-room: 1 008 AZN/m²+82%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price1 830 AZN/m²

Similar houses here average 1 608 AZN; this one is 1 830 AZN (+14%).

From the listing's text

From the ownerBright

AI estimate: 270 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 830 AZN
Rooms: 4
Area: 153 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Gazebo

Şəhərin sakit və rahat ərazisində, yaşayış üçün ideal şəraiti olan 4 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş, mansardlı, 153 kv.m-lik həyət evi satışa çıxarılıb. Ev keyfiyyətli tikinti materialları ilə inşa olunub, geniş və işıqlı otaqlara malikdir. Ümumi sahə 153 kv.m geniş və funksional planlaşdırma (mansard mərtəbəsi daxil olmaqla) Kommunal xətlər - Qaz, su, işıq daimidir; kombi istilik sistemi və internet xətti mövcuddur. 4 sot torpaq sahəsində yaşıllıq üçün boş sahə, istirahət guşəsi (besedka) və ya avtomobil saxlamaq üçün geniş həyətyanı sahə var. Həyət tam qapalı və daş hasarlıdır. Yerləşdiyi Ərazi - Sea Breeze resorta yaxın -1 km məsafə Sakit və elit məhlədir, yolları rahat və asfaltlanıbdır.