4-room house for sale in Mehdiabad, 120 m², 87 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 13 days. Usually 4-25

If you rent it out

~511 AZN/mo

Gross yield 7% a year

Price

87 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.8% below the fair value

Savings

12 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

87 000 AZN

Fair Value Range

74 000 - 123 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 725 AZN/m²
Mehdiabad, 4-room: 952 AZN/m²-24%
Abşeron, 4-room: 909 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

87 000 AZN

Fair price725 AZN/m²

Similar houses here average 952 AZN; this one is 725 AZN (-24%).

AI estimate: 99 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 725 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Mehdiabad qəsəbəsində 4 saylı məktəbə yaxın ərazidə 2 sot torpaq sahəsində inşa olunmuş 4 otaqlı təmirli həyət evi satılır. Evin və Torpağın Çıxarışı (Kupçası) var. İpoteka yararlıdır. Qaz, su, işıq və mərkəzi kanalizasiya xətti çəkilib. Həmçinin istilik üçün kombi xətti mövcuddur. Qoşa daşla inşa olunub və 5 daş kürsülüdür. Həyətdə 2 maşınlıq yer mövcuddur. Əlavə sual üçün zəng edin.