3-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 85 m², 265 000 AZN

Nərimanov· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 21-38

If you rent it out

~779 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-3.6%

Cut 1 times, was 275 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

216 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 118 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 138 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 118 AZN/m²

Similar apartments here average 3 138 AZN; this one is 3 118 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 248 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 118 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

🏡 SATILIR – ATATÜRK PARKINA BİRBAŞA MƏNZƏRƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Nərimanov rayonu, Atatürk prospekti Gənclik metrosuna piyada məsafədə Atatürk Parkına birbaşa mənzərə 🏢 Daş Eksperimental layihəli bina • Mərtəbə: 5/9 • Ümumi sahə: 85 m² • Qanuni 3 otaqlı • Daş bina • Qaz, su, işıq daimidir • Bütün sənədləri qaydasındadır • Çıxarış (Kupça) var • İpotekaya yararlıdır ✅ 📍 Ərazi üstünlükləri: Mənzil Nərimanov rayonunun ən əlverişli və tələbatlı ərazilərindən birində yerləşir. Gənclik metrosuna piyada məsafə, Atatürk Parkı, məktəb və bağçalar, supermarketlər, apteklər, klinikalar, banklar, restoran və kafelər, müxtəlif xidmət obyektləri yaxınlıqdadır. Əsas prospektlərə və şəhərin digər istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı var. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.