3-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 85 m², 169 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 25 days. Usually 21-33

If you rent it out

~588 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

169 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

151 000 - 202 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 988 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 335 AZN/m²-15%
Sabunçu, 3-room: 2 673 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

Fair price1 988 AZN/m²

Similar apartments here average 2 335 AZN; this one is 1 988 AZN (-15%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 176 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 988 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🔥 BAKIXANOVDA (RAZİN) İDEAL QİYMƏTƏ DAŞ LENİNGRAD PROYEKT QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Məkan və İnfrastruktur: Bakıxanov (Razin) qəsəbəsində, infrastruktur baxımından çox əlverişli və strateji mövqedə! • Bir tərəfi Talkuçkaya, digər tərəfi Vedi Marketə yaxın, gündəlik tələbat və nəqliyyat üçün hər iki istiqamətə rahat çıxışı olan mükəmməl ərazi. 🏠 Mənzilin Özəllikləri: • Proyekt: Leningrad layihəli Daş bina • Otaq sayı: Qanuni 3 otaq • Mərtəbə: 5/5 Sahə: Ümumi 85 ə yaxın,kupçada 72.8 • Planlaşdırma: Balkonlar otaqlara qatılaraq daha geniş və işıqlı yaşayış sahəsi yaradılıb • Vəziyyəti: Əşyasız 🌟 Əsas Üstünlüklər: • Möhkəmlik: Daş bina və keyfiyyətli Leningrad proyekt. • Maksimum Sahə: Otaqlar balkonlar hesabına genişləndirilib, olduqca ferah mühit yaradılıb. • Qızıl Fırsat: Həm qiyməti, həm də yerləşmə yeri baxımından bazardakı ən ideal və qaçırılmaz variantlardan biridir! Ofis haqqı 1%