3-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 106 m², 278 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 13 days. Usually 5-28

If you rent it out

~781 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

278 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

278 000 AZN

Fair Value Range

216 000 - 296 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 623 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-room: 2 320 AZN/m²+13%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

Fair price2 623 AZN/m²

Similar apartments here average 2 320 AZN; this one is 2 623 AZN (+13%).

AI estimate: 253 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 623 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 6 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

⚜️ YENİ YASAMALDA 106 m² — KUPÇALI 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Əsəd Əhmədov küçəsi, Yeni Yasamal ⚜️ 106 m² ⚜️ 3 otaq ⚜️ 10 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi ⚜️ Kupça ⚜️ Qiymət: 278 000 AZN Geniş sahəsi və əlverişli planlaması ilə seçilən mənzil ailə yaşayışı üçün ideal seçimdir. Yeni Yasamalın yaşayış zonasında yerləşməsi, ətrafdakı marketlər, məktəblər və gündəlik xidmət obyektləri ünvanın üstünlüklərindəndir. Əmlakınızı satmağı düşünürsünüzsə, bazar qiymətini analiz etmək üçün bizə müraciət edin. Ofis haqqı: 1%