2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 32 m², 139 900 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 9 October 2026

Same flat in 2 more listings

137 000 AZN

Cheapest -2 900 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 30 days. Usually 23-38

If you rent it out

~504 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

139 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% below the AI estimate

Savings

2 100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

139 900 AZN

Fair zone

129 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 372 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 615 AZN/m²+21%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 900 AZN

Fair price4 372 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 4 372 AZN (+21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 142 000 AZN. The price is close to it, 2 100 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 372 AZN
Rooms: 2
Area: 32 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 8 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating
Converted layout
Urgent

🏡 TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Akademiya metrosuna 8 dəqiqəlik məsafədə! 🎓 Z. Əliyeva adına liseyin yaxınlığında ✨ Mənzil haqqında: 🏢 5/3-cü mərtəbə 📐 32 m² 🛋️ 2 otağa düzəlmə 💎 Tam təmirli 🔥 Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi 📜 Çıxarış (Kupça) var ✅ Ətrafında məktəb, mağazalar və gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. ---------------------------- 🏡 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА! 🔑 📍 В 8 минутах до метро «Академия наук» 🎓 Рядом лицей имени З. Алиевой ✨ Характеристики квартиры: 🛋️2 –х комнатная квартира (перепланировка) 🏢 3/5 этажного дома. 📐 Общая площадь 32 кв.м. 💎 квартира с ремонтом 🔥 Центральное отопление 📜 Документ Купчая имеется ✅ Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.