3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 100 m², 1 300 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 9 October 2026

Price

1 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair Value Range

970 - 1 740 AZN/mo

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 13 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+8%
Xətai, 3-room: 13 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

Fair price13 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 13 AZN (+8%).

AI estimate: 1 210 AZN/mo. The price is close to it, 90 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosu Xetai Estetik Klinikasının yanında 16-mərtəbəli elit binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşən 100-kv sahəsi olan 3-otağa düzəlmə tam təmirli mənzil icarəyə verilir.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Ofisin haqqı 30% təşkil edir.