2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 55 m², 234 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 23-34

If you rent it out

~701 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

234 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

234 000 AZN

Fair zone

171 000 - 231 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 255 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+18%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

234 000 AZN

+16% above fair4 255 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 4 255 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 201 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 255 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 7-8 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Dövlət Universitetinə və Elmlər metrosuna ayaqla 7-8-dəqiqəlik məsafədə.Z.Xəlilov kücəsində 9 mərtəbəli Eksperimental layihəli daş binanın 8-ci mərtəsində 2 otaqlı əla təmirli mənzil satılır.Qaz,işıq,su daimidir.İstilik suistemi kombidir. Sənəd Kupca Cıxarş.