2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 50 m², 172 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 13 days. Usually 14-34

If you rent it out

~637 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

172 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.5% below the fair value

Savings

18 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

172 000 AZN

Fair Value Range

160 000 - 219 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 440 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 617 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-room: 3 090 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

Fair price3 440 AZN/m²

Similar apartments here average 3 617 AZN; this one is 3 440 AZN (-5%).

AI estimate: 190 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 440 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

🏠 Yasamalda 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, İ. Qutqaşınlı küçəsi, Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı. Sahə: 50 m² Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi Otaq sayı: 2 Layihə: Xruşovka, köhnə tikili Vəziyyəti: Təmirli Sənəd: Çıxarış (Kupça) 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!