2-room new-build apartment for rent in Sahil, 70 m², 2 500 AZN/mo

Sahil metro, Səbail district· On the market since 9 October 2026

Price

2 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

144.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

2 500 AZN/mo

Fair Value Range

800 - 1 530 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 35.7 AZN/m²
Sahil, 2-room: 16 AZN/m²+123%
Səbail, 2-room: 14 AZN/m²+155%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 500 AZN

+144% above fair35.7 AZN/m²

Similar apartments here average 16.4 AZN; this one is 35.7 AZN (+118%).

AI estimate: 1 020 AZN/mo. This listing asks 1 480 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 35.7 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ TARQOVUDA 2 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Ünvan: Tarqovu, Bakı şəhərinin mərkəzi 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 70 kv.m ✨ Şəhərin mərkəzində, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən mənzil kirayə verilir. 📍 Mərkəzi lokasiya 🏙️ Şəhərin əsas məkanlarına yaxın 🔑 Rahat yaşayış üçün əlverişli seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.