2-room new-build apartment for sale in 28 May, 114 m², 209 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 9 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 21-34

If you rent it out

~1 236 AZN/mo

Gross yield 7.1% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 210 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.8% below the AI estimate

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

209 000 AZN

Fair zone

206 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 841 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 643 AZN/m²-49%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

209 000 AZN

Fair price1 841 AZN/m²

Similar apartments here average 3 643 AZN; this one is 1 841 AZN (-49%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 841 AZN
Rooms: 2
Area: 114 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to 28 May metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ EVROSTROY-S.S | TƏCİLİ SATIŞDA İDEAL MƏNZİL! 🔥 NƏRİMANOV RAYONUNDA BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZİL TAPMAQ ÇƏTİNDİR! 📍 28 May metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik piyada məsafədə! ✨ Mənzil haqqında: 🏢 2 otaqlı mənzil 📄 Sənəd: Müqavilə 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 🛠️ Podmayak — təmirə hazır vəziyyətdə 📍 Əlverişli və prestijli ərazi 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 💰 İDEAL QİYMƏT! TƏCİLİ SATILIR! Nərimanov ərazisində bu qiymətə, bu lokasiyada və təmirə hazır vəziyyətdə mənzil tapmaq fürsətini qaçırmayın! ✅ Şəhərin mərkəzinə rahat çıxış ✅ İnfrastruktur baxımından əlverişli mövqe ✅ Öz zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! ⚡ TƏCİLİ SATIŞ — REAL ALICIYA ƏLVERİŞLİ ŞƏRTLƏR! 🏆 EVROSTROY-S.S — Doğru seçim, etibarlı əmlak! OFİS HAQQİ 1 %