3-room house for sale in Zabrat, 100 m², 85 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 11 days. Usually 9-27

Price

85 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

85 000 AZN

Fair Value Range

62 000 - 103 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 850 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 910 AZN/m²-7%
Sabunçu, 3-room: 2 174 AZN/m²-61%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

Fair price850 AZN/m²

Similar houses here average 910 AZN; this one is 850 AZN (-7%).

AI estimate: 83 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 850 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sabunçu rayonu Zabrat 1 qəsəbəsinə Ayxan marketi keçəndən sonra QAİ arxa yolunda magistral şəhər yolunun 1km məsafəsindədir.Koroğludan gələn 118A marşrutlu evin arası 15 addımlıq yoldur. 2 sot torpaq sahəsində 3 otaqlı evdir. Hər tərəfdən qoşadaşlı, yerdən 6 daş hündür kürsülü,sahəsi 100 kvadratdır. Əşyalı halda satıla bilər, bəzi əşyalar satışa daxildir. Kommunal sayğacları, istilik kombi, internet quraşdırılıb hazır işlək vəziyyətdədir. Sənədi bələdiyyədir.Həyətinə rahatlıqla ən azı iki-üç maşın daxil ola bilər. Qiymət 85000 Azn.Real alana endirim olunacaq.