6-room house for sale in Saray, 250 m², 250 000 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 25 days. Usually 24-30

If you rent it out

~1 430 AZN/mo

Gross yield 6.9% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

209 000 - 283 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 000 AZN/m²
Saray, 6-room: 774 AZN/m²+29%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price1 000 AZN/m²

Similar houses here average 774 AZN; this one is 1 000 AZN (+29%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds workBright

AI estimate: 246 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 000 AZN
Rooms: 6
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Saray Novxanı yolunun üzərində 20 sot torpaq sahəsində 2 mərtəbəli 6 otaqlı ideal həyət evi satılır.Ev əsas yoldan 300-350 metr içəridə yerləşir.Sırf özü üçün tikilən evdir.Tikinti zamanı bütün təmir tikinti qaydalarına tam əməl olunaraq yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.Mərtəbələr arası manalit betondur.Otaqları olduqca geniş işıqlı və havalıdır.Evin piləkənləri xüsusi olaraq Qəbələdə şabalıd ağacından hazırlanıb.Evdə görüləcək iş yalnız divar kağızları qalıb.Alan şəxs öz zövqünə uyğun ala bilər.Qaz su işıq daimidir.istilik sistemi kombinin xətləri çəkilib.Hər iki mərtəbədə hamam otağı və sanitar qovşağı var.Böyük və yaşıllıqlı həyəti var.Həyətində bar verən müxtəlif növ meyvə ağacları var.Evin bütün sənədləri tam qaydasındadır.Həm evin həm də torpağın çıxarışı var.