7-room house for sale in Saray, 250 m², 210 000 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 12 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

35.0% below the fair value

Savings

113 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

275 000 - 372 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 840 AZN/m²
Saray, 7-room: 774 AZN/m²+9%
Abşeron, 7-room: 875 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

-35% below fair840 AZN/m²

Similar houses here average 774 AZN; this one is 840 AZN (+9%).

AI estimate: 323 000 AZN. This listing asks 113 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 840 AZN
Rooms: 7
Area: 250 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Combi boiler

Salam,Torpaq sahəsi 20 sotdur. Həyətdə avtomatik işıqlandırma və avtomatik suvarma sistemi mövcuddur. Ev kombi sistemi ilə təchiz olunub, 2 ədəd hər mərtəbə üçün ayrı kombisi (DemirDöküm) var. Su, qaz və işıq daimidir. İnternet və ev telefonu mövcuddur. Həm evin, həm də torpağın çıxarışı (kupçası) var. Həyətdə 24 saat video nəzarət sistemi (kameralar) quraşdırılıb. Təxminən 50 ədəd bar verən meyvə ağacı var. Ev 250 kv.m, 2 mərtəbəli və 7 otaqlıdır. Hər mərtəbənin ayrıca kombi sistemi var. Ümumilikdə 4 sanitar qovşağı mövcuddur — 3-ü evin daxilində, 1-i həyətdədir. Sanitar qovşaqları tam təmirlidir. 1-ci mərtəbədə mətbəx, 2 otaq və 1 zal, 2-ci mərtəbədə isə 4 otaq yerləşir. Duzlu gölə panorama açılır. Dənizə avtomobillə təxminən 7–8 dəqiqəlik yoldur. Yerləşmə: Novxanının sonu, Sarayın başlanğıcı — Duzlu gölə panorama,Villa 10 sot torpaqda 210000,20 sotda ise 230000. Xidmət haqqı 2%