3-room house for sale in Sea Breeze, 88 m², 155 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 22 days. Usually 25-50

If you rent it out

~511 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-36.7%

Cut 5 times, was 245 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

138 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price1 761 AZN/m²

Similar houses here average 933 AZN; this one is 1 761 AZN (+89%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 162 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 761 AZN
Rooms: 3
Area: 88 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Ləhiş bağları, 30-cu dalanda dənizə yolun əks tərəfində 6 sot torpaq sahəsində bağ evi. 📄Tikili və torpaq tam çıxarışlıdır (Kupça var). 💡İşıq, qaz, internet və quyu suyu mövcuddur. 🍃Ləhiş bağlarının ən hündür ərazisidir! Çox sakit, təmiz havası var. Sulu və bataqlıq ərazi deyil. 🏡 Yaşayış üçün tam şəraitlidir. 🤝 Maraqlananlar əlaqə saxlaya bilərlər. Şəxsi əmlakımdır. 💰Qiymətdə razılaşma olacaq (Bazar qiymətlərinə uyğun şəkildə tənzimlənəcəkdir). 📞 Zəng çatmasa, zəhmət olmasa WhatsApp-a yazın, geri dönüş edəcəm.