4-room house for sale in Məmmədli, 110 m², 60 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 11 days. Usually 14-28

If you rent it out

~491 AZN/mo

Gross yield 9.8% a year

Price

60 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

17.7% below the fair value

Savings

13 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

60 000 AZN

Fair Value Range

55 000 - 91 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 545 AZN/m²
Məmmədli, 4-room: 1 008 AZN/m²-46%
Abşeron, 4-room: 917 AZN/m²-41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

60 000 AZN

Fair price545 AZN/m²

Similar houses here average 1 008 AZN; this one is 545 AZN (-46%).

AI estimate: 73 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

27 000 AZN
33 000 AZN less
4 rooms · 110 m²

Per m²: 545 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam. Məmmədli kəndinin içində, yoldan 600–700 metr məsafədə, 2 sot torpağın içində 10×11 ölçüdə, 4 otaqlı (3 yataq otağı, 1 zal), 1 mətbəx, dəhliz, hamam və tualetdən ibarət, 110 kvadratmetr sahəsi olan ev satılır. Ev qoşa daşla tikilib, yerə beton verilib. Padval 7 daş hündürlüyündədir, içərisində rahat gəzmək olur. Dam örtüyü 4,5-lik şiferlə örtülüb. Torpağın sənədi tikinti təyinatlıdır, evə kupça alınıb. Qarşısından qaz, su, işıq və kanalizasiya xətti keçir. ASAN Xidmət vasitəsilə sənədləşmə işlərini rahatlıqla aparmaq və sayğacları quraşdırmaq olar. Son qiymət 60 min manatdır.