2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 61 m², 238 000 AZN

Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 21-29

If you rent it out

~867 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

238 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

238 000 AZN

Fair zone

204 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 902 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²+30%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

238 000 AZN

Fair price3 902 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 902 AZN (+30%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 902 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi rayonu, Dərnəgül metrosuna yaxın, yerləşən yeni binada ,2 otaqli mənzil satilir əla təmirli . 16/12- cü mərtəbəsindədir. Ümumi sahəsi 61 kv.m , Geniş mühafizəli həyət, yeraltı qaraj, inkişaf etmiş infrastruktura var. 2 səssiz sürətli lift. Yaxşı inkişaf etmiş infrastruktura – yaxınlıqda supermarket, orta məktəb, avtobus dayanacağı və s.+Kupca