3-room new-build apartment for sale in Yeni Dövr MTK residence, 108 m², 300 000 AZN

Yeni Dövr MTK, Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 14-36

If you rent it out

~1 022 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

246 000 - 333 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-3%
Yeni Dövr MTK, 3-room: 2 673 AZN/m²+4%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 778 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 290 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 3
Area: 108 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Yeni Dövr MTK
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NİZAMİ RAYONUNDA ŞİRİN MİRZƏYEVA KÜÇƏSİNDƏ YENİ DÖVR MTK-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) ƏLA TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsi 🏢 Bina: Yeni Dövr MTK (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 16/3 🔑 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 108 kv.m (2.778 AZN / m²) 🛠 Təmir: Əla təmirli 🛋 Təminat: Bütün mebel və məişət texnikası ilə tam təmin olunub ✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Nizami rayonunun əlverişli və inkişaf etmiş Şirin Mirzəyeva küçəsində yerləşmə Ərazinin keyfiyyətli tikinti layihələrindən olan "Yeni Dövr MTK" yaşayış kompleksi 108 kv.m geniş sahə – 2 otaqdan 3 otağa daxili sahəsi itirilmədən, çox rahat və funksional düzəldilmiş planlaşdırma Yüksək keyfiyyətli materiallarla olunmuş əla təmir və tam əşyalı satış – dərhal köçüb yaşamaq və ya yüksək məbləğə icarəyə vermək üçün hazır variant İpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyət Kompleksin 24/7 canlı mühafizə xidməti, sürətli liftləri, sakit daxili həyəti Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər və rahat nəqliyyat infrastrukturu 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 300.000 AZN